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A Guardian adquiriu 15 imóveis do Atacadão por cerca de R$ 600 milhões, enquanto a TRX ficou com outros sete por R$ 300 milhões. A Guardian já havia realizado operações semelhantes com o Carrefour em 2024, envolvendo compra e locação de 15 ativos por R$ 725 milhões.
O Carrefour Property, braço imobiliário do grupo, possuía 500 ativos e 21 milhões de metros quadrados em 2023, e buscava sócios para desenvolver 50 projetos multiuso, com valor geral estimado em R$ 25 bilhões. O BTG Pactual assessora o comprador na transação.
* Resumo gerado por inteligência artificial e revisado pelos jornalistas do NeoFeed
O Carrefour está concluindo a venda de 22 imóveis do Atacadão, em um negócio estimado em R$ 900 milhões, apurou o NeoFeed com fontes do setor.
A transação envolve duas gestoras. A Guardian está comprando 15 imóveis por aproximadamente R$ 600 milhões. A TRX está ficando com os outros sete por R$ 300 milhões. O modelo da transação é de sale and leaseback, com contrato de aluguel de 15 anos do Carrefour.
Essa não é a primeira vez que a Guardian faz negócios com o Carrefour. No fim de 2024, a gestora concluiu uma transação de compra e venda de ativos atrelada à locação de 15 imóveis de sua propriedade com o Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate por R$ 725 milhões.
Em outubro de 2023, o NeoFeed publicou uma reportagem em que mostrava que o braço imobiliário do grupo, o Carrefour Property, contava com 500 ativos e 21 milhões de metros quadrados.
Na época, o Carrefour buscava sócios e tinha 50 projetos multiuso no forno, com um VGV estimado no mercado em R$ 25 bilhões. O BTG Pactual está assessorando o comprador.
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Fonte: NeoFeed
